ブランシエール蔵前
［介護付きホーム］介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）
紹介動画 公開中
都心の華やぎと水辺の開放感の両方を堪能できる立地。
医療機関・公共施設・お買い物や娯楽が
生活圏内に揃う生活至便な住環境。
レストランや大浴場、アトリエなど趣味を深め、仲間との会話も楽しめる多彩な共用空間と、
スポーツや芸術などの専門家による心躍るプログラムが充実した館内時間をご提供します。
医療機関とも連携し健康促進をサポート。健やかな日々を支えます。
街の魅力を高める大型複合施設
オフィス・住まい・商業などが一体となっており、多世代交流など、多様な人や文化の交わりが暮らしに活気をもたらします。
いつでも相談相手のいる
安心の環境
24時間スタッフが常駐し、日常生活だけでなく緊急時や一時的な体調不良時にも速やかに対応。心地良い自由な暮らしを楽しんでいただけるようサポートします。
専門家と提携したプログラム
芸術や食、フィットネスなど本格的なプログラムをご提供します。
食べる楽しみを毎日
栄養バランスと美味しさを追求したメニューをできたてでご用意します。
大切なペットと一緒に
家族同様のペットとご一緒にご入居いただけます。(規程あり)
心地いい時間のための 上質な共用空間
ラウンジ
庭園から光が注ぐ明るいラウンジは24時間いつでもご利用いただけます。
レストラン
日替わりやアラカルトメニューだけでなく、アルコール類もご提供します。
大浴場
人工温泉を採用。手足を伸ばせる広々としたお風呂でゆったりお寛ぎいただけます。
フィットネスルーム
専門インストラクターが安心して取り組める、効果的で楽しいレッスンをご提供します。
ライブラリー
専門スタッフによる厳選書籍を800冊以上蔵書。居室への貸出も可能です。
屋上庭園（複合施設内に開放）
散歩や菜園、多世代交流などを楽しめ、四季折々の自然を感じる憩いのスペース。
自立型から介護型へ住みかえ可能
自立型と介護型併設の介護付有料老人ホームです。
自立型に入居し、将来、介護が必要になった場合は、介護型に住みかえることができます。
介護フロアのサービスの特徴
2:1以上の手厚い介護
24時間介護スタッフが常駐。日中は看護スタッフも常駐し安心の体制。
医療機関との連携
医療機関と連携し、健やかな暮らしをサポート。通院の付き添いにも対応します。
多彩なアクティビティ
庭園の散策や趣味、運動など気分にあわせて参加ができるメニューをご用意。
居室例Room
介護
- 標準装備
- 介護ベッド
- ナースコール
- エアコン
- レースカーテン
- 照明
- インターネットが利用できます
※別途プロバイダ契約が必要
写真は一例です。 居室内の家具および調度品は設備に含まれません。
施設写真はすべて弊社施設で撮影したものです。
費用例Price
前払金は年齢によって異なります。
詳しくはお問い合わせ下さい。
1LDK ( 43.26㎡ / 13.08坪 )
- 一括払い
- 一部月払い
- 月払い
- default
入居時に前払金を一括でお支払いいただくプラン
- 80歳の場合
- 4,158万円
- 75歳の場合
- 6,237万円
※お2人入居の場合別途750万円の追加前払金が必要です
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
158,400円 |
244,000円 |
|---|
月々内訳
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
244,000円 |
|---|
月々内訳
家賃3万円と前払金をお支払いいただくプラン
- 80歳の場合
- 3,798万円
- 75歳の場合
- 5,697万円
※お2人入居の場合別途750万円の追加前払金が必要です
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
188,400円 |
274,000円 |
|---|
月々内訳
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
274,000円 |
|---|
月々内訳
家賃をお支払いいたただくプラン
- 60歳以上
- 0万円※
※敷金として家賃3ヵ月相当額が別途必要
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
504,400円 |
652,500円 |
|---|
月々内訳
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
652,500円 |
|---|
月々内訳
1R ( 20.21㎡ / 6.11坪 )
- 一括払い
- 一部月払い
- 月払い
- default
入居時に前払金を一括でお支払いいただくプラン
- 80歳以上
- 1,500万円
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
273,420円 |
|---|
月々内訳
家賃10万円と前払金でお支払いいただくプラン
- 80歳以上
- 900万円
| 月額費用合計（税込） |
373,420円 |
|---|
月々内訳
家賃をお支払いいただくプラン
- 60歳以上
- 0万円※
※敷金として家賃3ヵ月相当額が別途必要
| 月額費用合計（税込） |
523,420円 |
|---|
月々内訳
記載料金は消費税込みとなっております(家賃・管理費の共益費相当額は非課税)
年齢別想定居住期間
※2人入居の場合は年齢の若い方に応じた期間
| 70歳 | 20年 |
|---|---|
| 71歳 | 19年 |
| 72歳 | 18年 |
| 73歳 | 17年 |
| 74歳 | 16年 |
|---|---|
| 75歳 | 15年 |
| 76歳 | 14年 |
| 77歳 | 13年 |
| 78歳 | 12年 |
|---|---|
| 79歳 | 11年 |
| 80歳以上 | 10年 |
| 75歳〜79歳 | 6年 |
|---|---|
| 80歳以上 | 5年 |
前払い金に対する想定居住期間を超えて
契約が継続する場合に備えて事業所が受領する額
（非返還対象分）の割合
- 自立型
入居時年齢- 70歳〜85歳の場合
- 15%
- 86歳以上の場合
- 20%
- 介護型
30%
- 健康診断
- 運営面談など
雰囲気やサービスをより身近に感じていただくために、体験入居ができます。
見学だけではわからない部分を、実際に体験していただけます。
ご入居の条件や体験入居の詳細は
事業所によって異なります。
詳しくはお問い合わせください。
アクセス・概要Access & Outline
ブランシエール蔵前
| 所在地 | 〒111-0051 東京都台東区蔵前一丁目3-17 TEL：03-5822-2080 |
|---|---|
| 権利形態 | 土地・建物： 賃借 |
| 開設年月日 | 2023年5月1日 |
- 類型： 介護付有料老人ホーム（一般型特定入居者生活介護）
- 居住の権利形態： 利用権方式
- 利用料の支払い方式： 選択方式
- 入居時の要件： 混合型（自立含む）
- 介護保険： 東京都指定特定施設入居者生活介護事業者（一般型）
- 居室区分： 定員1～2人（親族を対象）
- 指定特定施設入居者生活介護事業者（一般型）である有料老人ホームの介護に関わる職員体制： 2：1以上
- 事業主体： 株式会社長谷工シニアウェルデザイン
◯費用について
費用の詳細につきましては重要事項説明書PDFをご覧ください
- 前払金は、専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても、追加の前払金の必要なく住み続けることができます（年払い方式は非該当）。
- 居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続はできません。また、修繕積立金･消費税･不動産取得税などはかかりません。
- 前払金は契約時の年齢によって異なります。2人入居の場合は年齢の若い方に準じます。
- 一括払い方式、一部月払い方式は、契約時の年齢制限がございます。
自立型居室：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護型居室：60歳～74歳の方は月払い方式のみとなります。
◯入居の条件
- 満60歳以上で、共同生活が円満にできる方
- 自立型居室は原則として身の回りのことがご自身でできる方
- 身元引受人および連帯保証人がいる方（いらっしゃらない場合はご相談ください）
- 自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと
◯住みかえについて
常時介護が必要な場合には、本人の同意の上、当社が運営する介護居室へ住みかえていただく場合があります。 その場合、当初の居室の権利は移行します。 自立型の居室より狭い介護居室（個室）となります。月額費用は住みかえ先の介護居室に準ずるため、費用が上がる場合があります。
◯その他
ご入居者またはその関係者の言動が、他のご入居者やスタッフに危険、迷惑、不快を及ぼし、事業者からその行為者にその是正を求めるも繰り返しこれら行為に及ぶ等の場合は、契約を解除させていただくことがあります。
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