ブランシエール神戸北野
［介護付きホーム］介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）
（旧 ライフ&シニアハウス神戸北野）
年代や国籍を超えた人たちとの交わりを楽しむ。
国際色豊かな神戸ならではの時間が流れる住まい。
長年、地域に根ざした活動を行ってきた「神戸YMCA」との協働事業として誕生。
ご入居者同士の交流はもちろん、YMCAの学生や留学生との交流や
社会や地域とのつながりのある環境は、いくつになっても新しい価値の発見があります。
4路線への駅が徒歩圏内で、神戸中心街へのアクセスが良く生活至便。
山の手の自然と、街中の利便性を揃えた環境で、その方らしい暮らしをご提案します。
細やかな対応で、
自由な暮らしをお手伝い
24時間スタッフが常駐し、日常生活だけでなく緊急時や一時的な体調不良時にも速やかに対応。心地良い自由な暮らしを楽しんでいただけるようサポートします。
24時間のケアで、尊厳ある生活を大切に
生活の介助、食事、健康管理、生きがいづくりなど心身の変化に応じた“ご本人らしさ”を尊重したケアをご提供し、最期まで※寄り添います。
食べる楽しみを毎日
厨房を併設し、栄養バランスの良いメニューをできたてでご提供します。
多彩なイベント・サークル
季節のイベントやサークル活動など、彩りある日々をご提案します。
いつまでも健康な身体づくり
体操をはじめ様々なプログラムで、身体機能の維持や健やかな毎日をお手伝い。
神戸YMCAとともに 交流やくつろぎのための多彩な共用空間
レストラン
大浴場
2F 神戸YMCA内チャペル
自立型から介護型へ住みかえ可能
自立型と介護型併設の介護付有料老人ホームです。
自立型に入居し、将来、介護が必要になった場合は、介護型に住みかえることができます。
居室例Room
介護
- 標準装備
- 介護ベッド
- ナースコール
- エアコン
- カーテン
- 照明
- インターネットが利用できます
※別途プロバイダ契約が必要
写真は一例です。居室内の家具および調度品は設備に含まれません。
施設写真はすべて弊社施設で撮影したものです。
費用例Price
前払金は年齢によって異なります。
詳しくはお問い合わせ下さい。
1LDK （ 54.14 ㎡ / 16.38 坪 ）
- 一括払い
- 一部月払い
- 月払い
- default
入居時に前払金を一括でお支払いいただくプラン
- 80歳の場合
- 5,336万円
- 75歳の場合
- 8,005万円
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
120,400円 |
186,100円 |
|---|
月々内訳
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
186,100円 |
|---|
月々内訳
家賃3万円と前払金をお支払いいただくプラン
- 80歳の場合
- 4,913万円
- 75歳の場合
- 7,369万円
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
150,400円 |
216,100円 |
|---|
月々内訳
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
216,100円 |
|---|
月々内訳
家賃をお支払いいたただくプラン
- 60歳以上
- 0万円※
※敷金として家賃3ヵ月相当額が別途必要
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
498,400円 |
564,100円 |
|---|
月々内訳
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
564,100円 |
|---|
月々内訳
1R （ 20.30 ㎡ / 6.14 坪 ）
- 一括払い
- 一部月払い
- 年払い
- 月払い
- default
入居時に前払金を一括でお支払いいただくプラン
- 80歳以上
- 1,052万円
| 月額費用合計（税込） |
262,610円 |
|---|
月々内訳
家賃5万円と前払金でお支払いいただくプラン
- 80歳以上
- 699万円
| 月額費用合計（税込） |
312,610円 |
|---|
月々内訳
1年間の家賃を前払金でお支払いいただくプラン
- 60歳以上
- 178.8万円 / 年※
※敷金として月払い方式の家賃3ヵ月相当額が別途必要
| 月額費用合計（税込） |
262,610円 |
|---|
月々内訳
家賃をお支払いいただくプラン
- 60歳以上
- 0万円※
※敷金として家賃3ヵ月相当額が別途必要
| 月額費用合計（税込） |
411,610円 |
|---|
月々内訳
記載料金は消費税込みとなっております(家賃・管理費の共益費相当額は非課税)
年齢別想定居住期間
※2人入居の場合は年齢の若い方に応じた期間
| 70歳 | 20年 |
|---|---|
| 71歳 | 19年 |
| 72歳 | 18年 |
| 73歳 | 17年 |
| 74歳 | 16年 |
|---|---|
| 75歳 | 15年 |
| 76歳 | 14年 |
| 77歳 | 13年 |
| 78歳 | 12年 |
|---|---|
| 79歳 | 11年 |
| 80歳以上 | 10年 |
| 75歳〜79歳 | 6年 |
|---|---|
| 80歳以上 | 5年 |
前払い金に対する想定居住期間を超えて
契約が継続する場合に備えて事業所が受領する額
（非返還対象分）の割合
- 自立型
入居時年齢- 70歳〜85歳の場合
- 15%
- 86歳以上の場合
- 20%
- 介護型
30%
- 健康診断
- 運営面談など
雰囲気やサービスをより身近に感じていただくために、体験入居ができます。
見学だけではわからない部分を、実際に体験していただけます。
ご入居の条件や体験入居の詳細は
事業所によって異なります。
詳しくはお問い合わせください。
アクセス・概要Access & Outline
兵庫県神戸市中央区加納町2-7-11 （Googleマップで見る）
| 電車 | 【JR神戸線】三ノ宮駅から徒歩約10分（約800m） |
|---|---|
| 地下鉄 | 【地下鉄西神・山手線】新神戸駅から徒歩約6分（約480m） |
| 電車 | 【阪急神戸線】神戸三宮駅から徒歩約10分（約800m） |
| 電車 | 【阪神本線】神戸三宮駅から徒歩約11分（約900m） |
| 新幹線 | 【JR山陽新幹線】新神戸駅から徒歩約10分（約800m） |
ブランシエール神戸北野
| 所在地 | 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町2-7-11 TEL : 078-272-1855 |
|---|---|
| 権利形態 | 土地・建物：賃借 |
| 開設年月日 | 2017年4月1日 |
- 類型：介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
- 居住の権利形態：利用権方式
- 利用料の支払い方式：選択方式
- 入居時の要件:入居時自立、要支援、要介護
- 介護保険：神戸市指定介護保険特定施設 (一般型特定施設)
- 介護居室区分：全室個室
- 介護に関わる職員体制2：1以上
- 事業主体：株式会社長谷工シニアウェルデザイン
◯費用について
費用の詳細につきましては重要事項説明書PDFをご覧ください。
- 前払金は、専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても、追加の前払金の必要なく住み続けることができます（年払い方式は非該当）。
- 居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続はできません。また、修繕積立金･消費税･不動産取得税などはかかりません。
- 前払金は契約時の年齢によって異なります。2人入居の場合は年齢の若い方に準じます。
- 一括払い方式、一部月払い方式は、契約時の年齢制限がございます。
自立型居室：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護型居室：60歳～74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。
◯入居の条件
- 満60歳以上で、共同生活が円満にできる方
- 自立型居室は原則として身の回りのことがご自身でできる方
- 身元引受人および連帯保証人がいる方（いらっしゃらない場合はご相談ください）
- 自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと
◯住みかえについて
常時介護が必要な場合には、本人の同意の上、当社が運営する介護居室へ住みかえていただく場合があります。その場合、当初の居室の権利は移行します。自立型の居室より狭い介護居室（個室）となります。月額費用は住みかえ先の介護居室に準ずるため、費用が上がる場合があります。
◯その他
ご入居者またはその関係者の言動が、他のご入居者やスタッフに危険、迷惑、不快を及ぼし、事業者からその行為者にその是正を求めるも繰り返しこれら行為に及ぶ等の場合は、契約を解除させていただくことがあります。
