注意事項

◯費用について

費用の詳細につきましては重要事項説明書PDFをご覧ください。

• 前払金は、専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても、追加の前払金の必要なく住み続けることができます（年払い方式は非該当）。
• 居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続はできません。また、修繕積立金･消費税･不動産取得税などはかかりません。
• 前払金は契約時の年齢によって異なります。2人入居の場合は年齢の若い方に準じます。
• 一括払い方式、一部月払い方式は、契約時の年齢制限がございます。
  自立型居室：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
  介護型居室：60歳～74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。

◯入居の条件

• 満60歳以上で、共同生活が円満にできる方
• 自立型居室は原則として身の回りのことがご自身でできる方
• 身元引受人および連帯保証人がいる方（いらっしゃらない場合はご相談ください）
• 自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと

◯住みかえについて

常時介護が必要な場合には、本人の同意の上、当社が運営する介護居室へ住みかえていただく場合があります。その場合、当初の居室の権利は移行します。自立型の居室より狭い介護居室（個室）となります。月額費用は住みかえ先の介護居室に準ずるため、費用が上がる場合があります。

◯人員体制について

週40時間の常勤換算で介護職員16.4名･看護職員4.7名配置。夜間（17時～翌10時）最少時看護職員1名・介護職員2名（但し、休憩等による最少時は看護職員0名・介護職員1名）。（2023年7月1日現在）

◯その他

ご入居者またはその関係者の言動が、他のご入居者やスタッフに危険、迷惑、不快を及ぼし、事業者からその行為者にその是正を求めるも繰り返しこれら行為に及ぶ等の場合は、契約を解除させていただくことがあります。