ブランシエールケア長居公園
［介護付きホーム］介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）
（旧 シニアハウス長居公園）
介護・食・看護の専門スタッフが連携し
お一人おひとりの変化に合わせた対応で
日々の暮らしをお手伝いします。
UR都市機構の賃貸住宅棟の一部に、安心して暮らせる地域づくりの拠点として誕生。
四季に触れながらの散策やスポーツなどが楽しめる長居公園に近く
都会の生活を送りながら、自然の潤いが身近な環境です。
1階には協力医療機関でもあるクリニックが併設（テナント）し、日常の相談や緊急時の対応のほか
認知症や看とり※にも対応するなど安心して暮らせる環境が整っています。
24時間のケアで、尊厳ある生活を大切に
生活の介助、食事、健康管理、生きがいづくりなど心身の変化に応じた“ご本人らしさ”を尊重したケアをご提供し、最期まで※寄り添います。
健康を支える介護予防体操
ラジオ体操やストレッチ、嚥下体操など介護予防や脳トレを意識した運動を実施し、心と身体を活性化し、楽しみながら健康づくりをサポートします。
食べる楽しみを毎日
厨房を併設し、栄養バランスの良いメニューをできたてでご提供します。
暮らしを彩るアクティビティ
指先を使うプログラムや体操などを実施し、心と体の健康を支援します。
医療機関との連携
1Fにはテナントとしてクリニックが入り、緊急時の往診や健康診断などに対応。
日々の暮らしに安らぎと交流を生む 共用空間
1F食堂
食堂兼機能訓練室
介護浴室
居室例Room
費用例Price
前払金は年齢によって異なります。
詳しくはお問い合わせ下さい。
2LDK（50.65㎡／15.32坪）
- 一括払い
- 一部月払い
- 月払い
- default
入居時に前払金を一括でお支払いいただくプラン
- 80歳の場合
- 3,953万円
- 75歳の場合
- 5,929万円
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
120,400円 |
186,100円 |
|---|
月々内訳
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
186,100円 |
|---|
月々内訳
家賃3万円と前払金をお支払いいただくプラン
- 80歳の場合
- 3,529万円
- 75歳の場合
- 5,294万円
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
150,400円 |
216,100円 |
|---|
月々内訳
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
216,100円 |
|---|
月々内訳
家賃をお支払いいたただくプラン
- 60歳以上
- 0万円※
※敷金として家賃3ヵ月相当額が別途必要
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
400,400円 |
466,100円 |
|---|
月々内訳
| 月額費用合計 （税込/実費を除く） |
466,100円 |
|---|
月々内訳
記載料金は消費税込みとなっております(家賃・管理費の共益費相当額は非課税)
1R （ 20.17 ㎡ / 6.1 坪 ）
- 一括払い
- 一部月払い
- 年払い
- 月払い
- default
入居時に前払金を一括でお支払いいただくプラン
- 80歳以上
- 946万円
| 月額費用合計（税込） |
262,610円 |
|---|
月々内訳
家賃5万円と前払金でお支払いいただくプラン
- 80歳以上
- 593万円
| 月額費用合計（税込） |
312,610円 |
|---|
月々内訳
1年間の家賃を前払金でお支払いいただくプラン
- 60歳以上
- 160.8万円 / 年※
※敷金として月払い方式の家賃3ヵ月相当額が別途必要
| 月額費用合計（税込） |
262,610円 |
|---|
月々内訳
家賃をお支払いいただくプラン
- 60歳以上
- 0万円※
※敷金として家賃3ヵ月相当額が別途必要
| 月額費用合計（税込） |
396,610円 |
|---|
月々内訳
年齢別想定居住期間
※2人入居の場合は年齢の若い方に応じた期間
| 70歳 | 20年 |
|---|---|
| 71歳 | 19年 |
| 72歳 | 18年 |
| 73歳 | 17年 |
| 74歳 | 16年 |
|---|---|
| 75歳 | 15年 |
| 76歳 | 14年 |
| 77歳 | 13年 |
| 78歳 | 12年 |
|---|---|
| 79歳 | 11年 |
| 80歳以上 | 10年 |
| 75歳〜79歳 | 6年 |
|---|---|
| 80歳以上 | 5年 |
前払い金に対する想定居住期間を超えて
契約が継続する場合に備えて事業所が受領する額
（非返還対象分）の割合
- 介護型
30%
- 健康診断
- 運営面談など
雰囲気やサービスをより身近に感じていただくために、体験入居ができます。
見学だけではわからない部分を、実際に体験していただけます。
ご入居の条件や体験入居の詳細は
事業所によって異なります。
詳しくはお問い合わせください。
アクセス・概要Access & Outline
〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東1-27-20 （Googleマップで見る）
| 地下鉄 | 【大阪メトロ御堂筋線】 長居駅から徒歩約13分（約970m） あびこ駅から徒歩約16分（約1,280m） |
|---|---|
| 電車 | 【JR阪和線】長居駅から徒歩約15分（約1200m） |
| 電車 | 【近鉄南大阪線】矢田駅から徒歩約17分（約1,360m） |
ブランシエールケア長居公園
| 所在地 | 〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東1-27-20 TEL : 06-6608-0072 |
|---|---|
| 権利形態 | 土地・建物：賃借 |
| 開設年月日 | 2005年4月1日 |
- 類型： 介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）
- 居住の権利形態： 利用権方式
- 利用料の支払い方式： 選択方式
- 入居時の要件： 入居時自立、要支援、要介護
- 介護保険： 大阪市指定介護保険特定施設 (一般型特定施設）
- 居室区分： 全室個室
- 介護に関わる職員体制： 2：1以上
- 事業主体： 株式会社長谷工シニアウェルデザイン
◯費用について
費用の詳細につきましては重要事項説明書PDFをご覧ください。
- 前払金は、専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても、追加の前払金の必要なく住み続けることができます（年払い方式は非該当）。
- 居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続はできません。また、修繕積立金･消費税･不動産取得税などはかかりません。
- 前払金は契約時の年齢によって異なります。2人入居の場合は年齢の若い方に準じます。
- 一括払い方式、一部月払い方式は、契約時の年齢制限がございます。
介護型居室（4F）：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護型居室（2〜3F）：60歳～74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。
◯入居の条件
- 満60歳以上で、共同生活が円満にできる方
- 身元引受人および連帯保証人がいる方（いらっしゃらない場合はご相談ください）
- 自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと
◯その他
ご入居者またはその関係者の言動が、他のご入居者やスタッフに危険、迷惑、不快を及ぼし、事業者からその行為者にその是正を求めるも繰り返しこれら行為に及ぶ等の場合は、契約を解除させていただくことがあります。
このホームのブログ
日々の暮らしやイベントの様子などをお伝えする、
お便りブログをお届けいたします。
見学・相談会情報
只今、ブランシエールケア長居公園で受け付けている見学・相談会です。
※予約状況により日時の調整をお願いする場合があります。
※開催日の3日前までにお申し込みください。
こんな時が入居のタイミング～実例からみた住みかえ時期とは～
座談会付き見学会
［日程］
- 2024年7月7日(日）・8月4日(日)
［時間］
- 13:00～
※お申し込みの際は、「ご希望日」の欄に上記の「日程」を選択してください。
※この見学会は、オンラインでは行っておりません。